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第12章 美女销售（第3页）

深城现在的平均房价在27oo左右，居民楼还是占多数的，都是大概9o年初建起来的，价格也在两千左右一平，而新建的小区电梯房价格要贵一倍，在四千一平左右，住房面积大多数都在5o-8o平，一套房子价格也在二十万到三十万之间。

“我们小区建设的都是十二层，没卖出去的基本都是最顶层的，很多人担心停电后不方便，或许也有房价方面的考虑吧。”

李晓清想了想说了自己见解，杨博点了点头，说的不无道理。

这个时候深城还正处于发展期，很多老线路还没有来得及更换，而且施工的多经常会触碰到线路，偶尔停电是不可避免的，不过杨博觉得还好，十二楼而已，咬咬牙就上去了，这要是搁在2o22年，住34楼那才真是完犊子了！

至于房价估计也有这方面的原因，很多人依然在观望，想着等房价降下来再买，殊不知，这一等就等了二十多年，房价不但从未降过，反而一路高升，一直升到你们可望而不可及的地步，得，也没必要买房了，租房它不香吗！

“嗯，这种情况没法从根本上解决，可以另辟捷径，照你想得找一群漂亮的最好足够机灵的女孩，让她们在售楼处吸引人群，并且由她们自己发掘客户，对了，你们工作人员卖出一套房子有多少提成？”

杨博认真说道，他13年的时候也在房产中介做了两年多，里面的门道还是挺熟悉的，无非还是比较常见却又最有效的财色交易，现在依然如此，长的漂亮的女孩本来就有优势，男儿本色嘛，如果你再愿意付出某些代价，成交真的只是一夜的事！

如果一夜不行，那就两夜……

“提成大概是在两个点到五个点，主要看小区的销售情况，卖的越多提成就越高，不过这笔抽成基本都属于下面的负责人，负责人再随便给底层的人意思意思。”

看的出来李晓清也是下了一番功夫的，对这些事情了解的比较清楚，无可厚非，那时候阶级分明还是很严重的，所谓的提成方案甚至员工根本都不知道，底层的人永远做着最累最苦的活，拿着最少的钱！

“这样不行，员工见不到实际好处，怎么可能去卖力呢？你们那些房子能卖出去纯粹是因为市场需求决定的，就算没有销售员那些人也一样会买，像这批滞留房就是最好的例子。”

杨博喝了杯啤酒润润喉，继续说道，

“想要处理掉这批滞留房，就必须让这些员工见到实打实的好处，你可以直接将这套提成方案在员工内部公开，只要谁卖出一套房子，就可以拿到对应的提成。”

李晓清痴痴的看着杨博，听的很认真，她本来只是希望杨博能给点建议，并不指望他真能有特别有效的办法，没想到杨博竟然对地产行业了解的这么透彻，说的也一针见血。

他不是个卖衣服的吗？

“按照四千的均价来算，一套房子最少也卖二十万以上，能拿到的提成也近万块了，当利益足够大的时候，她们为了能卖出房子，是愿意付出很多代价的！”

见李晓清有些发呆的样子，杨博继续笑着说道。

一旁的刘金亮和张雷也对杨博一番话表示认同，如果他们有钱去买房子的话，当然是优先选择美女介绍，如果能跟这美女发生一些不可描述的事情，那就不用考虑了，买！