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45起起落落（第2页）

“嘉豪，什么情况？”

陈总监将近五十岁，个子不高，眼神锐利，不怒自威，一幅老谋深算、雷厉风行的派头。

“业主不满新批次房源降价，要求退房。”

我如实回答。

陈总监神情严肃的眨眨眼，没开口说话，转身对身后的营销张副总说：“你去安抚好警察跟记者。”

又拿起我手里的喇叭：“各位业主好，我是这个楼盘的项目负责人，大家有什么需求，我们可以坐下来慢慢谈。”

“我们不吃这套，就想找你们负责人解决问题。”

一群人七嘴八舌的嚷嚷。

陈总监面露笑意：“我就是负责人，你们有什么问题和要求，能不能统一意见，派个代表告诉我？”

或许是见闹腾达到了效果，业主们在现场开始商讨起来，“嗡嗡”

的像念经的法场，最后提出了三个要求：1、要么无理由退房；2、假如不能退房，则补偿差价；3、如不补偿差价，则补贴同等金额的物业费。

其实在地产公司工作过的人都知道，遇到楼盘降价就会出现老业主“维权”

的事情，俗称“房闹”

，似乎一阵嘶吼就能挽回市场颓势。

面对业主们提出的三个要求，陈总监皱了皱眉：“我允许你们退房，但是我有两点要坚决表明！”

他音量猛然提高，义正言辞、一字一顿的表示：“我们LR集团，严格按照《购房合同》和《建筑质量规范》履行应当履行的责任，在此合作过程中，没有业主提出异议，这是一种契约精神，一种对我司的肯定，我感谢大家。

其次，新批次房源降价，这是市场波动造成的，既然现在广大业主要求退房，那作为LR集团的一员，我对此表示十分遗憾，所以还请大家到房管局填写退房申请表，在那儿，工作人员会告诉你们违约金的支付额度。”

此话一出，安静的现场立马就变得混乱起来，业主们面面相觑，仿佛在用眼神沟通：“谁不知道你们房地产商跟政府是勾结一伙儿的。”

陈总监拿起喇叭，有些愤怒道：“你们提出的纯粹是霸王条款，你们也都是读过书的人，有没有人给我解释下什么叫商品房？商品房受不受市场影响？”

“别给我扯这些，我们不懂，我们书读的少。”

几个将近五十岁的女人吼道：“我们只知道你们这些开发商黑心，欺骗我们的血汗钱。”

“我知道是血汗钱！”

陈总监开始采取怀柔政策：“我知道房产是在座各位夜以继日的心血，一夜之间缩水十几万，心理上肯定不好受，可就算如此，也绝不是你们闹事的理由！

房子降价，就找开发商要钱，那房子涨价，你们怎么不补偿？”

……

业主们脸色难看，像是心里都憋着火，看我们眼神都带着恨意，却又有种描述不出的胆怯。

倒不是他们真的怕了，而是知道自己只有前进的路，没有后退的路，一方面畏惧地产商跟政府的力量，一方面又对“弱势群体”

和“法不制众”