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刘思宽的家1（第3页）

哪怕我等不及拆迁，也可以卖掉换别的房子。

怎么都划算的。

如果你有买房的打算，建议你下手。”

顾盼服气了，忍不住问：“多少钱买的？”

“42万。”

顾盼倒吸一口凉气，居然跟她家差不多的价格，面积却大一倍，坑是坑了点，一个人住的话……扫了眼房间，依然感觉是天坑啊口胡！

刘思宽轻笑：“单身宿舍，没那么难改吧？”

顾盼认真的问：“确认是单身宿舍？”

刘思宽摊手：“一人吃饱，全家不饿，标准的单身汉。”

顾盼心里大致估算了下，点头：“单身宿舍我有点把握。”

刘思宽略带深意的说：“福庆花园的房价远低于平均水平，很有价值的。”

顾盼忍住呵呵刘思宽一脸的冲动：“现在拆迁概率极低，且该楼有9层，一梯六户，拆迁的概率不会高于1%。”

刘思宽笑：“是。

拆迁涉及了赔偿和回迁，非常麻烦。

但是，住的不舒服的地方，大家都想卖掉对不对？”

“然后呢？”

“你知道旧楼改造工程吗？”

顾盼摇头。

“很简单，”

刘思宽科普，“有些老旧小区，地段不错，但户型极糟，必然出现价格远低于市价的情况。

比如说我家，在今年初房价往上跳了个台阶的前提下，均价仅9700。

如果把整个小区买下来，装上电梯，重修大门和绿化，你觉得价格会怎样？每平方米净赚五千，算保守估计了吧？”

顾盼不赞同：“可是你们家的户型，三口之家根本没办法舒服的生活。”

“高新科技园内的公寓，又能住几个三口之家呢？”

刘思宽笑，“定位在年轻单身人士，或者情侣加个宠物，40多平米，不是刚刚好？既不显逼仄，也不难打理。

总比公寓楼的20多平米舒服吧。”

家里25平米的顾盼膝盖中了一箭，好半天才顺过气来问：“主营出租？”

刘思宽点头：“可租可卖。

户型小，价格低，对于手头有点闲钱的投资客来说，是个不错的选择。”

顾盼明白了，从一开始，这类的户型就没打算用来做居民楼。

附近公司不少，是个不错的思路。

地产商的骚操作真是层出不穷，长见识！

“所以如果你的设计令我满意，我们公司在别的项目上，也可以请你设计。

或者，你有兴趣的话，可以考虑跳个槽。”