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第54章 第 54 章（第3页）

可是她不玩也不成啊，季爷爷和季奶奶还没回来呢。

算了，陪他们打发时间也好。

于是等季夫人买完菜回来，季玲玲和王忠辉一致确认这孩子真的能过目不忘。

季玲玲还不忘向母亲炫耀，“这孩子真的太聪明了。

居然过目不忘。”

季夫人早就知道这点。

在她看来，过目不忘并不是这孩子最优秀的地方，而是她的逻辑思维能力比老季都强。

要不然老季也不能输给她好几回。

季玲玲和季夫人在厨房做饭。

苏以沫则追着王忠辉问他的创业大计。

说实话，王忠辉这人脑子是真灵活。

他想开个房地产公司，也想学港城那边搞预售，但是他没有那么多资金。

于是他想到空手套白狼，先花一笔钱从政府拿工程（不允许贷款），然后搞预售机制，从买家手中拿到首付款，再请人出面担保从银行贷款。

虽然他没提季爷爷的名字，但苏以沫却都听得出来他的潜台词。

拿工程需要季爷爷帮忙，从银行担保贷款还有比建设局局长更有牌面的人吗？他只出了拍地的钱，后续就可以通过银行贷款以及买房人的首付款把楼盖起来，自己赚得盆满钵满。

真敢想啊。

她妈当初只是想让季爷爷帮忙弄个福利房，只是一套，这人一开口就是上千万的项目。

苏爱国在边上听了真皱眉，他也不是傻子哪里听不出王忠辉的潜台词，这里面的风险全被季先生承担了，他怎么敢提出这么过分的要求。

不过人家到底是女婿，苏爱国再怎么不满，也不好说出口，他下意识问，“要是房子卖不出去怎么办？”

王忠辉像是听到笑话一般，“怎么可能。

咱们鹏城有多挤，你们又不是不知道。

个个都靠福利房，可是福利房哪那么容易盖呢。

这可是工厂的血汗钱。”

苏以沫觉得他可能刚回来，所以不了解鹏城现在的情况，“前段时间季爷爷号召工厂把福利房改成集资房。

应该能解决一部分职工住房问题。”

王忠辉一愣，这是他不知道的事。

不过他很快又释然了，“改成集资房又能怎样。

工厂不是冤大头，尤其是那些私企，恨不得连集体宿舍都不盖，让他们掏钱给工人盖房，那是想都别想。”

苏以沫点头，他说得也有道理。

季爷爷只能改变国企工厂。

却拿私人工厂毫无办法。

王忠辉想把房子卖给个人，而鹏城工厂多如牛毛，只要有鹏城户口找工作比吃饭还简单。

他们不差工作，银行也不怕这些人断供。

只要把房子盖出来，就不怕卖不掉。

王忠辉似乎来了兴致，给两人算鹏城房价上涨速度有多快，“81年第一套商品房开盘价约270元／平米，现在经济适用房都能卖到1600每平。

你们算算这九年时间涨了多少倍。

这就是很好的宣传手段。”

苏爱国听得一愣一愣地，他暗自算了一笔账，这翻了整整六倍。

存银行每年利息也才9个点。

买房确实很划算啊。