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第四部 第五章 陆一蔓的家世（第1页）

九三年房地产业正处于火热之中省市各厅局机关都各自看中开房地产的生财之路市机械局、市轻工局分别与银企、佳势利开公司以基建项目立项合作开天润、静安大厦天润大厦的规划设计总面积为７.6总平方米静安大厦规划设计总面积为6.1万平方米。

但是两栋大楼都是基建项目无法作为商品房推到市场上赢利。

在当时任省城市委书记顾宪章的干涉下银企与佳势利开公司将天润大厦、静安大厦的产权转给了一家叫金阁房地产公司后者把此项目由基建转成了开项目合并为天宇大厦项目。

金阁地产并没有为这次产权转移支付巨额的转让款项因此银企、佳势利公司成为金阁地产的债权人。

到９７年中宇大厦a、Ｂ楼结构封顶那时正赶上国内房地产业的冰封期金阁一直依赖于银行的资金链断裂致使项目停工。

９８年金阁公司的另一家债权人神圣公司提出用6ooo万元买走金阁51％的股权。

由于受到资金牵制金阁同意出让但是在只收到5oo万元定金的情况便违规将股权划拨到神圣公司名下这也为日后的一系列产权转让埋下了隐患。

９９年因金阁拖欠银企公司、佳势利的转让款两家公司同时省高级人民法院提出仲裁。

省仲裁委员会于1９９９年1２月16日做出了仲裁调解书确认银企公司、佳势利公司将调解出项下的全部权利转让给了一家叫安石的投资管理公司。

此后安石公司向省高院申请强制执行仲裁调解书。

省高院在２ooo年6月与２ooo年11月分别对天润、静安大厦停建工程进行分拆拍卖底价分别从３.７亿、３既降到２.８亿、２.5亿。

作为金阁公司的控制股东神圣公司与安石投资公司就债权解决方案以及拍卖持续达成一致意见。

但是神圣公司出购卖金阁公司51％地股权迄今为止还没有支付足额地款项金阁公司内部并不承认神圣公司的控股地位因而对神圣公司与安石投资公司之间达成的协议提出质疑因而怀疑拍卖的合法性。

这是两幢大厦前两次流拍的主要因素之一。

每次回省城只要有空闲时间林泉都会让季永开车到北京路走一圈这次也不例外。

两边的建筑多为民国风格的别墅隐于葱葱郁郁之间外侧的襄阳路一片喧嚣这条路却异常地静谧。

如果没有檀山公寓这个项目大概这座城市的绝大部分市民都意识不到此地与别处的不同。

越过林勺可以看见环形檀山公寓的顶端折射夕阳玻璃幕墙变幻成金红色。

檀山私家园林作为城中最昂贵、最奢侈的园林此时也展露出盎然丰美的壮丽那层层叠叠地青翠欲燃欲滴笼罩着一层淡紫色的霭气。

季永每次都不忘减慢车车厢里的众人不约而同看向北面这是他们所创造的辉煌。

北京路三十六号别墅还没有向世人展示其奢华的一面已经有人为这栋别墅开价五千万。

身为项目经理与建造经理的叶经强当然晓得这栋别墅的价值不提投入的资金仅这栋别墅的建设土地在过去的一年时间里就激增了五六倍仅计算土地价值都过两千万了如果这栋别墅只开价五千万那抢购的富豪还不为此打破头？

“这栋别墅可是林先生留给自己的？”

叶经强开玩笑说。

“太奢侈了”

林泉摇摇头“要真给自己住哪用花这么大的心思。”

“孔先生也没有这个意愿？”

邵兵在一边问。

“没听他提起过我想孔先生也不会住进来吧。

真正地豪贵并不希望引起市民阶层的注意操作这栋别墅的手法有些特殊你们尽量低调就行了有好饵还怕鱼不上钩吗？”

车子虽然慢但是驶过北京路三十六号、三十八号三四百米地距离也只那么一会儿不过两边一栋栋民国建筑都有独特的风格车上的人无论是专业还是半专业的对建筑之美的感受力自然比普通人强一路都贪婪的欣赏两边的美景。

车子掠过一个身资窈窕的女孩子错身而过时樊春兵眼尖诧异的说道：“那不是林总的同学吗？”