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第十章 席卫星的工作效率（第2页）

2003年上半年，因为爆发了疫情的原因，房价想上涨，更加不可能了，反而下跌了。

虽然表面上，房价并没有下跌多少，但开发商为了促销，又是送一成首付，又是送5至10平方的房子面积，实际上已经是等于折价销售了。

明面上卖八千一平方，实际上折算之后的价格，连七千都不到。

不过只有欧阳德和知道，下半年之后，房价又会涨回来，全年均价比2002年还略有上涨了。

此后房价将迎来一个快速上涨的时期，到2007年下半年，最高均价为一万七千多元每平方。

但席卫星并不知道未来的房价变化，她能够查到的资料就是，2003年之前的深川市房价波动的情况，从1992年的均价10000平方的高位，到1999年之间，七年时间，房价腰斩了一半。

而从1999年至2002年，房价虽然稳中有升，但涨起来的那一点价格，今年又全部跌回去了，甚至超过了这三年的总涨幅。

席卫星有顾虑，也是非常正常的事情，如果没有顾虑，反而不正常了，毕竟她又不是重生者，对未来的发展了如指掌，她对于未来，可是一无所知的。

“我可以无比认真的告诉你，未来的房价绝对会快速的上涨，国家不是刚刚已经正式出台政策了吗？要限制士地的供应，你知道这意味着什么吗？以后的开发商拿地的成本将会越来越高，为了拍下一块地的开发权，竞争将会越来越激烈。”

“开发商的拿地成本增加了，建成的房子如果不涨价，开发商的利润从那里来？开发商如果不挣钱了，谁还去买地开发建房子？”

“所以最迟二年后，房价便会快速的上涨，现在买了房就是赚到了。”

欧阳德和无比自信的说道。

“那我知道该怎么做了，到时候你准备好钱支持我就可以了。”

席卫星说道。

欧阳德和以为席卫星是打算，准备开一家房地产中介公司了，因此也没有多问什么。

房子到手之后，欧阳德和也没有什么变化，仍然是老老实实的上班和下班，晚上则是和席卫星用QQ聊天，偶尔也会互通电话。

令欧阳德和意想不到的是，也不知道是金色年华太多人想租住，还是席卫星的工作效率特别高，只用了五天时间，十套房子便全部租出去了。

而且全部都是高价租出去的，五千五百元，押三付一，押三付三很多人不愿意接受。

另外物业管理费也由租客承担。

由于业主是欧阳德和的名字，席卫星只是以中介的身份，和租客签了租房协议，正式的租房合同，还需要业主本人，欧阳德和亲自和租客当面签订。

正好到了月底发工资的日子，厂里全厂放一天假，欧阳德和便约了想要买房的几个同事师傅，一起坐车前往花强北路的金色年华，顺便和租客当面签订正式的租房合同。

欧阳德和对总管师傅唐森说过，自己在市内花强北买了十套房，唐森心里还有点怀疑，徒弟是不是在吹牛。

买房又不是买菜，那有一下买十套房的，而且徒弟又不是什么很有钱的人，也就是这几年跟着他做家私，赚了一点钱，最多也就攒下了几十万元而已。

买一套房子还能说的过去，买十套房未免有点太亏张了。

其他的同一个厂的师傅，心里想的也和唐森差不多一样。

到了金色年华，见到身材高挑，年轻漂亮的席卫星，和欧阳德和那么熟悉，而且还说着他们听不懂的家乡话，大家心里似乎想明白了，原来是欧阳德和这家伙，骗他们过来捧他老乡，甚至还很有可能是他女朋友的场来了。