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文京区的治安非常好,这也与文化教育机构众多有关系。
文京区的整体房价,在全日本和东京排到了第9位,属于前列,但房价又不至于贵的离谱。
该区最高房价达到每平米338万円,最低仅为60.7万円。
东京的夏日,阳光炽热而耀眼,走在繁忙的街头,高楼大厦鳞次栉比,车水马龙,人来人往。
郝强两人跟随中介,穿梭在东京的街巷,仔细考察着每一处可能的场地。
时而驻足在宽敞的办公楼前,想象着未来公司在这里的繁荣景象;时而走进那些富有创意的创业园区,感受着这里浓厚的创新氛围。
他们先看了楼房,楼房又分塔楼和普通楼房。
郝强询问着每一个可能的房东,了解着场地的租金、设施以及周边的环境。
塔楼是20多层的高层建筑,材料好,隔音视野,地段都好。
就是管理费和价格很高,月支付管理费及房租20万日元打底。
普通楼房是10楼左右的钢筋水泥楼房。
地段有好的也有不好的。
管理费一般一个月2到5万不等。
一户建住房也看了两处,日本一户建就是一个两层或三层的独立木制建筑。
外墙维修,监控,水电等维修需要自付。
优势是配备停车库,楼房需要交停车费。
一户建从汉语意思上很好理解,正规翻译为“独立住宅”
,大致意思就是“一户人家一栋建筑”
。
60年代日本经济高速增长时期,独院住宅是日本私家房最初的理想模式,日语叫“一户建”
。
由一个小院加停车场、部分私有道路,2至3层的木造小楼构成,面积约在100平米到300平米之间。
在日本居住房屋中占比约为53.6%,装修大多简约、实用。
塔楼和普通楼房办公各有优劣,郝强根据区位和房子的质量、楼龄和价格进行综合考虑。
楼房一般都在平地的地方,一般在车站或者马路的附近。
如果在高速或者铁路旁边那就有点吵。
楼层高的话视野,阳光都不错。
只是车站离上班的地方远近罢了,购物都比较方便。
在距离东京外国语大学不远处,郝强就近看中了一个5年左右楼龄的高层办公塔楼,正好有完整两层楼出售,这里交通便利,环境优雅,非常适合高新企业开公司。
郝强站在窗前,眺望着远处繁华的街景。
这里作为东京的总部够用了,郝强就贷款买了下来,这时候日本的利率低的惊人,郝强还准备多贷款投入股票市场呢,自然就不想用全款。
顺便郝强也买了一个一户建,位置距离办公楼也不远。
以后免不了会常来,还是住自己家里舒服。
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