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第249章 拆迁（第2页）

吴向东召集村委会开会，首要任务是对即将征用的土地进行摸底排查，了解涉及哪些农户的土地？目前土地上种植何种作物？以便记录造册，为后续赔偿提供依据。

因为一旦登记入册，农户在册土地上的临时种植或移植行为，政府将不予认可和赔偿。

现实中很多拆迁地区存在农户临时移栽高价药材、名贵花卉以求高额赔偿的现象，吴向东此行就是为了对这些地块进行突击拍照取证，防止类似情况发生。

至于土地和房屋的价格，一般参照市、县的标准执行，差距不大。

作为姑苏镇镇长，吴向东自然要站在农民的角度考虑问题，尽力为他们争取更多权益。

如果土地是政府直接征用，他提高补偿标准会有所顾忌，但现在是由回春药业集团出资，他就没有任何阻碍。

虽然土地最终归回春药业集团所有后，可将其作为抵押向银行贷款，集团并不会过于在意土地价格。

况且，政府对于企业的补贴政策，包括税收上的免二减三优惠、一次性建厂投资补助以及农业设备购置补助等，使得回春药业集团建设工厂的实际成本仅占总投资的一两成左右。

这里所说的“免二减三”

，是指政府将免除回春药业集团两年税收，再减免三年税收，通常情况下是减半征收。

如此一来，回春药业集团最终成为最大的赢家，所以，土地费用对他们来说根本不算什么。

此次会议持续了一个多小时，实质上主要是吴向东布置各项工作，并将土地划片分派给各村干部进行拍照留存。

当然，既然亲自来到现场，吴向东还是要实地考察一番，而李月和赵琴则留在村委会整理资料。

中午时分，他们在村里简单用餐后，便立即投入到工作中。

其实，这项工作的辛苦程度倒也不至于上刀山下火海，只是拍照摸查而已。

何况吴向东已经承诺会给辛勤工作的村干部们发放额外津贴。

这一承诺犹如强心剂，让几位村干部顿时干劲十足，纷纷投入到了前期的摸查工作中。

余华书记陪同吴向东驱车前往现场实地查看，并大致介绍了规划范围，使吴向东对整体布局有了初步印象。

“余书记，这么说这片划定的土地已经有上百亩了？”

吴向东看着手中的地图，不禁提高了音量询问道。